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부동산 규제가 점점완화 되고 있네요.
지방에 살고 있는 저로써는 전매제한이 6개월이라는 점, 실거주 의무가 없다는점.
대출은 Ltv 70% 까지, 중도금대출 제한없고,청약 재당첨도 폐지네요.
대출은 높게 나온다 하지만 DSR은 여전히 발목을 잡습니다.
여기서 DSR이란? 총부채원리금상환비율!
쉽게 말하면 대출을 받으려는 사람의소득 대비, 전체금융 부채의 원리금 상환액 비율이다.
이렇게 말해도 어려운 사람들을 위해 예시를 들겠다.
ex) 연봉 5000만원일시, 현재 적용된 DSR 40% 라면 연간 원.리.금 상환액이 5000만원의 40프로 즉, 2000만원을 넘을 수가 없다는 말.! 대출 한도가 없다고 하지만 실질적으로 대출한도는 있는거라는점.!
내가 주로 정보를 찾는 곳이다. 광주부동산 광부톡. 계속 주시하면서 흐름을 지켜보자. 꾸준함을 이길수 있는 천재는 없다.
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